“Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà” là quyền pháp lý cho phép một bên trong hợp đồng thuê nhà (bên thuê hoặc bên cho thuê) được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận mà không cần có sự đồng ý của bên còn lại, khi có căn cứ theo quy định pháp luật hoặc theo thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng, đối với bên thuê, quyền này có thể phát sinh khi bên cho thuê không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng, tăng giá thuê bất hợp lý, hoặc khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba, đối với bên cho thuê, quyền này có thể phát sinh khi bên thuê không trả tiền thuê đúng hạn, sử dụng nhà không đúng mục đích, gây hư hỏng nghiêm trọng tài sản cho thuê.
Quyền đơn phương chấm dứt cho phép một bên chấm dứt hợp đồng không cần đồng ý của bên kia
“Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà” là quyền pháp lý cho phép một bên trong hợp đồng thuê nhà được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận mà không cần có sự đồng ý của bên còn lại, khi có căn cứ hợp pháp.
Bên thuê có quyền này khi bên cho thuê không sửa chữa nhà, tăng giá bất hợp lý
Đối với bên thuê, quyền này có thể phát sinh khi bên cho thuê không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng, tăng giá thuê bất hợp lý, hoặc khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
Bên cho thuê có quyền này khi bên thuê không trả tiền đúng hạn, sử dụng sai mục đích
Đối với bên cho thuê, quyền này có thể phát sinh khi bên thuê không trả tiền thuê đúng hạn, sử dụng nhà không đúng mục đích, gây hư hỏng nghiêm trọng tài sản cho thuê theo quy định pháp luật.
Câu hỏi thường gặp: Người thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp nào?