“Quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng” là quyền pháp lý cho phép một bên trong hợp đồng yêu cầu chấm dứt hoàn toàn hiệu lực của hợp đồng đã ký kết khi bên còn lại có hành vi vi phạm nghiêm trọng các nghĩa vụ đã cam kết, khi hợp đồng bị hủy bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, khôi phục lại tình trạng ban đầu như trước khi giao kết hợp đồng, trong giao dịch mua bán bất động sản, bên mua có thể có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng khi phát hiện bên bán cố tình che giấu thông tin quan trọng về tình trạng pháp lý của tài sản, tài sản đang tranh chấp, thế chấp mà không thông báo, hoặc bên bán không thể thực hiện nghĩa vụ bàn giao tài sản đúng như cam kết trong hợp đồng đã ký.
Quyền yêu cầu hủy bỏ cho phép chấm dứt hợp đồng khi có vi phạm nghiêm trọng
“Quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng” là quyền pháp lý cho phép một bên trong hợp đồng yêu cầu chấm dứt hoàn toàn hiệu lực của hợp đồng đã ký kết khi bên còn lại có hành vi vi phạm nghiêm trọng các nghĩa vụ đã cam kết.
Các bên phải hoàn trả cho nhau, khôi phục tình trạng ban đầu như trước khi giao kết
Khi hợp đồng bị hủy bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, khôi phục lại tình trạng ban đầu như trước khi giao kết hợp đồng theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành.
Áp dụng khi bên bán che giấu tình trạng pháp lý hoặc không thể bàn giao tài sản
Trong giao dịch mua bán bất động sản, bên mua có thể có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng khi phát hiện bên bán cố tình che giấu thông tin quan trọng về tình trạng pháp lý, tranh chấp, thế chấp hoặc không thể bàn giao tài sản đúng cam kết.
Câu hỏi thường gặp: Khi nào bên mua có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng mua bán bất động sản?