“Đất lấn chiếm” là thuật ngữ chỉ hành vi người sử dụng đất tự ý mở rộng diện tích sử dụng vượt quá ranh giới đã được công nhận trên giấy chứng nhận hoặc theo hồ sơ địa chính, hoặc chiếm dụng đất công, đất của người khác mà không được sự đồng ý hợp pháp, không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, đây là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, có thể bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu, trả lại đất đã lấn chiếm, tuy nhiên trong một số trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật, đất lấn chiếm đã sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận với điều kiện phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Đất lấn chiếm là hành vi mở rộng diện tích vượt ranh giới hoặc chiếm dụng trái phép
“Đất lấn chiếm” là thuật ngữ chỉ hành vi người sử dụng đất tự ý mở rộng diện tích sử dụng vượt quá ranh giới đã được công nhận, hoặc chiếm dụng đất công, đất của người khác mà không được sự đồng ý hợp pháp.
Là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị xử phạt, buộc khôi phục hiện trạng
Đây là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, có thể bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu, trả lại đất đã lấn chiếm theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Trường hợp đặc biệt sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch có thể được xem xét cấp sổ
Trong một số trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật, đất lấn chiếm đã sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận với điều kiện nộp nghĩa vụ tài chính.
Câu hỏi thường gặp: Đất lấn chiếm có được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp không?