Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Ký quỹ là việc chủ đầu tư dự án phải gửi một khoản tiền tại ngân hàng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước, là điều kiện bắt buộc khi được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án:
Có nên tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ ký quỹ đầy đủ hay chưa trước khi quyết định mua nhà trong dự án không
Có nên, việc tìm hiểu giúp có thêm căn cứ đánh giá tính pháp lý, độ tin cậy của chủ đầu tư, dù đây không phải là yếu tố duy nhất nhưng cũng góp phần phản ánh mức độ nghiêm túc trong triển khai dự án.
Có nên liên hệ cơ quan quản lý đầu tư địa phương để xác minh thông tin ký quỹ của dự án nếu có nghi ngờ về tính pháp lý không
Có nên, việc xác minh trực tiếp giúp có thông tin chính xác, khách quan về tình trạng pháp lý của dự án, tránh dựa hoàn toàn vào thông tin quảng cáo một chiều từ phía chủ đầu tư dự án.
Có nên xem xét tiến độ ký quỹ như một trong nhiều yếu tố đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư trước khi đầu tư không
Có nên, việc xem xét tổng thể nhiều yếu tố bao gồm cả tình trạng ký quỹ giúp có đánh giá toàn diện hơn về năng lực, uy tín của chủ đầu tư, hỗ trợ quyết định đầu tư an toàn hơn.
Có nên cẩn trọng hơn nếu phát hiện dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ ký quỹ theo quy định nhưng vẫn được quảng cáo, mở bán không
Có nên, việc cẩn trọng giúp tránh rủi ro đầu tư vào dự án có thể chưa đủ điều kiện pháp lý đầy đủ để triển khai, có thể ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng thực hiện dự án trong tương lai.
Có nên tham khảo luật sư nếu có thắc mắc về tính pháp lý của một dự án liên quan đến nghĩa vụ ký quỹ với Nhà nước không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quy định pháp luật về điều kiện triển khai dự án, có căn cứ để đánh giá đúng mức độ rủi ro trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản trong dự án đó.