Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc tài sản để bảo đảm giao kết, thực hiện hợp đồng, nếu bên đặt cọc từ chối giao dịch sẽ mất cọc, bên nhận cọc từ chối phải trả gấp đôi:
Có nên lập hợp đồng đặt cọc bằng văn bản có chữ ký rõ ràng của cả hai bên thay vì chỉ thỏa thuận miệng không
Có nên, việc lập văn bản rõ ràng giúp có căn cứ pháp lý vững chắc khi xảy ra tranh chấp, tránh trường hợp một bên phủ nhận đã thỏa thuận đặt cọc nếu chỉ giao dịch bằng lời nói không có chứng cứ.
Có nên ghi rõ thời hạn hoàn tất giao dịch chính thức trong hợp đồng đặt cọc để tránh kéo dài không có điểm kết thúc không
Có nên, việc ghi rõ thời hạn giúp cả hai bên có căn cứ thực hiện đúng cam kết, tránh tình trạng một bên cố tình trì hoãn kéo dài thời gian gây bất lợi cho bên còn lại trong giao dịch.
Có nên yêu cầu người làm chứng có mặt khi thực hiện giao dịch đặt cọc mua bán nhà đất có giá trị lớn không
Có nên, việc có người làm chứng giúp tăng cường tính minh bạch, khách quan của giao dịch, hỗ trợ giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh sau này liên quan đến việc thực hiện cam kết đặt cọc.
Có nên kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của bất động sản trước khi đặt cọc để tránh mất tiền cọc oan uổng không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp tránh rủi ro đặt cọc cho tài sản có vấn đề pháp lý, giảm thiểu nguy cơ mất tiền cọc nếu sau này phát hiện tài sản không đủ điều kiện chuyển nhượng hợp pháp.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng đặt cọc mua bán bất động sản không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ của các bên theo quy định pháp luật, có căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp một cách hợp lý, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.