Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Quỹ bảo trì chung cư là khoản tiền 2% giá trị căn hộ do người mua đóng góp khi nhận bàn giao, dùng để bảo trì, sửa chữa phần sở hữu chung của tòa nhà trong suốt vòng đời sử dụng:
Có nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp biên lai, chứng từ rõ ràng khi đóng quỹ bảo trì lúc nhận bàn giao căn hộ không
Có nên, việc yêu cầu biên lai rõ ràng giúp có căn cứ đối chiếu, xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ đóng góp quỹ bảo trì, tránh tranh chấp về sau nếu có vấn đề phát sinh liên quan đến khoản tiền này.
Có nên theo dõi tiến độ bàn giao quỹ bảo trì từ chủ đầu tư sang ban quản trị sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư không
Có nên, việc theo dõi giúp đảm bảo quỹ bảo trì được bàn giao đầy đủ, đúng thời hạn, tránh tình trạng chủ đầu tư chậm trễ hoặc chiếm dụng khoản kinh phí quan trọng này của cư dân.
Có nên tham gia giám sát việc lập kế hoạch sử dụng quỹ bảo trì hàng năm của ban quản trị chung cư không
Có nên, việc tham gia giám sát giúp đảm bảo quỹ bảo trì được sử dụng đúng mục đích, ưu tiên các hạng mục cần thiết, tránh lãng phí hoặc sử dụng không hiệu quả nguồn kinh phí chung của tòa nhà.
Có nên yêu cầu kiểm toán độc lập định kỳ đối với quỹ bảo trì chung cư để đảm bảo tính minh bạch không
Có nên, việc kiểm toán độc lập giúp tăng cường tính minh bạch, khách quan trong việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì, tạo niềm tin cho cư dân về việc quản lý tài chính chung của tòa nhà.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện chủ đầu tư chậm trễ hoặc từ chối bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi pháp lý của cư dân, có căn cứ để yêu cầu cơ quan chức năng can thiệp, buộc chủ đầu tư thực hiện đúng nghĩa vụ bàn giao quỹ bảo trì theo quy định.