Tại một số khu nhà xưởng cho thuê có nhiều doanh nghiệp cùng thuê chung một khu vực, sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường điện, nước chính, việc phân bổ chi phí năng lượng công bằng giữa các bên là vấn đề cần được thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng thuê, để tránh tranh chấp, hợp đồng cần quy định rõ cách thức tính toán chi phí, có thể là lắp đặt công tơ điện, nước riêng cho từng doanh nghiệp thuê để tính theo mức tiêu thụ thực tế, hoặc phân bổ theo tỷ lệ diện tích sử dụng nếu không thể lắp công tơ riêng, cùng với thời điểm thanh toán, phương thức đối chiếu số liệu tiêu thụ định kỳ để đảm bảo tính minh bạch, công bằng giữa các doanh nghiệp cùng thuê chung khu nhà xưởng.
Nhiều doanh nghiệp thuê chung nhà xưởng cần thỏa thuận rõ về phân bổ chi phí năng lượng
Tại một số khu nhà xưởng cho thuê có nhiều doanh nghiệp cùng thuê chung một khu vực, sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường điện, nước chính, việc phân bổ chi phí năng lượng công bằng là vấn đề cần thỏa thuận rõ.
Cần quy định cách tính theo công tơ riêng hoặc theo tỷ lệ diện tích sử dụng
Hợp đồng cần quy định rõ cách thức tính toán chi phí, có thể là lắp đặt công tơ điện, nước riêng cho từng doanh nghiệp thuê để tính theo mức tiêu thụ thực tế, hoặc phân bổ theo tỷ lệ diện tích sử dụng nếu không thể lắp riêng.
Cần quy định thời điểm thanh toán và phương thức đối chiếu số liệu định kỳ
Cần quy định thời điểm thanh toán, phương thức đối chiếu số liệu tiêu thụ định kỳ để đảm bảo tính minh bạch, công bằng giữa các doanh nghiệp cùng thuê chung khu nhà xưởng, tránh tranh chấp về chi phí năng lượng.
Câu hỏi thường gặp: Nhiều doanh nghiệp thuê chung nhà xưởng thì chi phí điện, nước tính thế nào cho công bằng?