Sau khi ly hôn, một bên có thể có nghĩa vụ cấp dưỡng định kỳ cho con chung theo nội dung bản án hoặc quyết định của tòa án, việc có nghĩa vụ cấp dưỡng này không đương nhiên làm hạn chế quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản riêng của người có nghĩa vụ, người này vẫn có thể tự do bán, chuyển nhượng tài sản riêng của mình như bình thường, trừ trường hợp người được nhận cấp dưỡng có đơn yêu cầu tòa án hoặc cơ quan thi hành án áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án như phong tỏa tài sản cụ thể do có căn cứ cho rằng người có nghĩa vụ đang có ý định tẩu tán tài sản để trốn tránh nghĩa vụ cấp dưỡng, khi thực hiện giao dịch, người mua nên kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai xem tài sản có bị áp dụng biện pháp ngăn chặn nào hay không.
Nghĩa vụ cấp dưỡng không đương nhiên hạn chế quyền định đoạt tài sản riêng
Việc có nghĩa vụ cấp dưỡng định kỳ cho con chung theo bản án ly hôn không đương nhiên làm hạn chế quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản riêng của người có nghĩa vụ, người này vẫn có thể tự do chuyển nhượng tài sản.
Chỉ bị hạn chế nếu có quyết định áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án cụ thể
Trừ trường hợp người được nhận cấp dưỡng có đơn yêu cầu tòa án hoặc cơ quan thi hành án áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án như phong tỏa tài sản cụ thể do có căn cứ về việc tẩu tán tài sản trốn tránh nghĩa vụ.
Người mua nên kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi giao dịch
Khi thực hiện giao dịch, người mua nên kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai xem tài sản có bị áp dụng biện pháp ngăn chặn nào hay không để đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch của mình.
Câu hỏi thường gặp: Đang phải cấp dưỡng nuôi con sau ly hôn có bán được nhà đất riêng không?