Nhà chung cư có thời hạn 50-70 năm. Khi hết hạn: (1) ĐƯỢC GIA HẠN nếu còn an toàn (đa số được gia hạn 30-50 năm); (2) Phải đóng tiền gia hạn = % giá đất hiện tại; (3) Nếu không an toàn (xuống cấp): có thể bị thu hồi để xây mới; (4) Giá trị BĐS giảm theo thời gian (đặc biệt 10 năm cuối). Lưu ý khi mua: check còn bao nhiêu năm.
Căn cứ pháp lý: Luật ĐĐ 2024