Đất được nhà nước giao cho cơ sở tôn giáo sử dụng ổn định lâu dài không thu tiền sử dụng đất nhằm phục vụ cho hoạt động tôn giáo, tín ngưỡng có tính chất đặc thù, khác biệt hoàn toàn so với đất giao cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng thông thường, loại đất này về nguyên tắc không được tự do chuyển nhượng cho cá nhân như một giao dịch mua bán bất động sản thông thường vì gắn liền với mục đích tôn giáo đã được nhà nước công nhận, cho phép sử dụng, nếu cơ sở tôn giáo không còn nhu cầu sử dụng hoặc muốn thay đổi mục đích sử dụng đất, cần thực hiện thủ tục xin phép cơ quan quản lý về tôn giáo và cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền để được xem xét, hướng dẫn thủ tục xử lý phù hợp theo đúng quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về tín ngưỡng, tôn giáo, không thể tự ý thực hiện giao dịch chuyển nhượng như tài sản cá nhân thông thường.
Đất tôn giáo giao không thu tiền có tính chất đặc thù, khác biệt với đất cá nhân
Đất được nhà nước giao cho cơ sở tôn giáo sử dụng ổn định lâu dài không thu tiền sử dụng đất nhằm phục vụ cho hoạt động tôn giáo, tín ngưỡng có tính chất đặc thù, khác biệt hoàn toàn so với đất giao cho cá nhân, hộ gia đình.
Không được tự do chuyển nhượng cho cá nhân như giao dịch mua bán thông thường
Loại đất này về nguyên tắc không được tự do chuyển nhượng cho cá nhân như một giao dịch mua bán bất động sản thông thường vì gắn liền với mục đích tôn giáo đã được nhà nước công nhận, cho phép sử dụng.
Cần xin phép cơ quan quản lý tôn giáo và đất đai nếu muốn thay đổi mục đích sử dụng
Nếu cơ sở tôn giáo không còn nhu cầu sử dụng, cần thực hiện thủ tục xin phép cơ quan quản lý về tôn giáo và cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền để được xem xét, hướng dẫn thủ tục xử lý phù hợp theo quy định.
Câu hỏi thường gặp: Đất cơ sở tôn giáo được nhà nước giao không thu tiền có bán được cho cá nhân không?