Trong một số trường hợp, tổ chức tôn giáo được nhà nước công nhận hoạt động hợp pháp có nhu cầu tặng cho một phần đất đai thuộc sở hữu của mình cho cá nhân, tổ chức khác vì mục đích từ thiện, nhân đạo hoặc lý do đặc thù khác, để thực hiện giao dịch này hợp pháp, trước tiên cần xác minh tư cách pháp lý của tổ chức tôn giáo, xác nhận người đại diện có thẩm quyền ký kết văn bản tặng cho theo đúng quy định của tổ chức, sau khi xác minh đầy đủ, các bên tiến hành công chứng văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, sau khi có văn bản tặng cho đã công chứng, bên nhận tặng cho nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai để được cấp giấy chứng nhận đứng tên mình theo đúng quy trình thông thường áp dụng cho giao dịch tặng cho bất động sản.
Cần xác minh tư cách pháp lý của tổ chức tôn giáo và người đại diện có thẩm quyền
Trước tiên cần xác minh tư cách pháp lý của tổ chức tôn giáo, xác nhận người đại diện có thẩm quyền ký kết văn bản tặng cho theo đúng quy định của tổ chức trước khi thực hiện giao dịch tặng cho.
Cần công chứng văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định
Sau khi xác minh đầy đủ, các bên tiến hành công chứng văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch giữa tổ chức tôn giáo và bên nhận tặng cho.
Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại văn phòng đăng ký đất đai để được cấp giấy chứng nhận
Sau khi có văn bản tặng cho đã công chứng, bên nhận tặng cho nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai để được cấp giấy chứng nhận đứng tên mình theo đúng quy trình.
Câu hỏi thường gặp: Nhận đất do tổ chức tôn giáo tặng cho thì làm thủ tục sang tên thế nào?