Khi một doanh nghiệp bị tuyên bố phá sản, tài sản của doanh nghiệp bao gồm cả bất động sản sẽ được quản lý, xử lý theo quyết định của toà án và quản tài viên để thanh toán cho các chủ nợ theo thứ tự ưu tiên quy định, người mua tài sản là bất động sản của doanh nghiệp phá sản thường thông qua hình thức đấu giá tài sản do quản tài viên tổ chức, sau khi trúng đấu giá và hoàn tất thanh toán, người mua cần thu thập đầy đủ hồ sơ pháp lý bao gồm quyết định tuyên bố phá sản của toà án, biên bản đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với quản tài viên hoặc cơ quan có thẩm quyền, sau đó nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai để được xem xét, cấp giấy chứng nhận đứng tên người mua theo đúng kết quả đấu giá.
Tài sản doanh nghiệp phá sản được xử lý theo quyết định của toà án và quản tài viên
Khi doanh nghiệp bị tuyên bố phá sản, tài sản bao gồm cả bất động sản sẽ được quản lý, xử lý theo quyết định của toà án và quản tài viên để thanh toán cho các chủ nợ theo thứ tự ưu tiên quy định.
Cần thu thập quyết định phá sản, biên bản đấu giá và hợp đồng mua bán tài sản
Người mua cần thu thập đầy đủ hồ sơ pháp lý bao gồm quyết định tuyên bố phá sản của toà án, biên bản đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với quản tài viên hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký đất đai
Sau khi thu thập đầy đủ hồ sơ, người mua nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai để được xem xét, cấp giấy chứng nhận đứng tên người mua theo đúng kết quả đấu giá.
Câu hỏi thường gặp: Mua đất từ doanh nghiệp phá sản qua đấu giá tài sản thì làm sổ đỏ ra sao?