Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội trước hạn khiến bên thuê mua phải trả lại nhà cho chủ đầu tư, khoản tiền hoàn trả nếu có được xử lý theo thoả thuận hợp đồng thuê mua, không phải là giao dịch chuyển nhượng chịu thuế thông thường:
Có nên đọc kỹ điều khoản về chấm dứt hợp đồng trước hạn trước khi ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội không
Có nên, việc đọc kỹ giúp người thuê mua hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình trong trường hợp không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng, tránh bất ngờ về các khoản phí phạt hoặc điều kiện hoàn trả tiền.
Có nên thông báo sớm cho chủ đầu tư nếu có khó khăn trong việc tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê mua không
Có nên, việc thông báo sớm giúp chủ đầu tư có thời gian xem xét các phương án hỗ trợ hoặc thương lượng phù hợp, tránh để tình trạng vi phạm kéo dài gây bất lợi hơn cho người thuê mua.
Có nên tham khảo luật sư về quyền lợi được hoàn trả tiền khi chấm dứt hợp đồng thuê mua trước hạn không
Có nên, việc tham khảo giúp người thuê mua hiểu rõ quyền lợi của mình theo đúng thoả thuận hợp đồng, có căn cứ để yêu cầu hoàn trả đúng mức nếu chủ đầu tư có dấu hiệu không thực hiện đầy đủ.
Có nên lưu giữ đầy đủ hồ sơ về các khoản đã thanh toán trong quá trình thực hiện hợp đồng thuê mua không
Có nên, việc lưu giữ hồ sơ giúp người thuê mua có căn cứ chứng minh số tiền đã đóng, làm cơ sở để tính toán chính xác khoản tiền được hoàn trả nếu phải chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã cam kết.
Có nên tìm hiểu kỹ về khả năng tài chính lâu dài của mình trước khi quyết định ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội không
Có nên, việc tìm hiểu kỹ giúp người thuê mua đánh giá đúng khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính trong suốt thời hạn hợp đồng, tránh rủi ro phải chấm dứt trước hạn do không đủ khả năng chi trả sau này.