Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Tiền bồi thường thiệt hại do công trình lân cận gây lún nứt nhà là khoản bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, không phải thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, không chịu thuế suất áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng:
Có nên chụp ảnh, ghi nhận hiện trạng nhà trước khi công trình lân cận bắt đầu thi công không
Có nên, việc ghi nhận hiện trạng trước giúp có căn cứ so sánh, chứng minh thiệt hại thực tế phát sinh do quá trình thi công của công trình lân cận, hỗ trợ cho việc yêu cầu bồi thường sau này nếu có sự cố xảy ra.
Có nên mời cơ quan chuyên môn giám định mức độ thiệt hại trước khi thoả thuận về mức bồi thường không
Có nên, việc mời giám định giúp xác định chính xác, khách quan mức độ thiệt hại, làm căn cứ để thương lượng mức bồi thường phù hợp với chủ đầu tư công trình gây ra thiệt hại cho nhà mình.
Có nên yêu cầu chủ đầu tư công trình lân cận cam kết bằng văn bản về việc bồi thường thiệt hại không
Có nên, việc yêu cầu cam kết bằng văn bản giúp có căn cứ pháp lý rõ ràng để yêu cầu thực hiện nếu chủ đầu tư không tự nguyện thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bồi thường đã thoả thuận.
Có nên tham khảo luật sư nếu chủ đầu tư công trình lân cận không đồng ý bồi thường thiệt hại không
Có nên, việc tham khảo giúp chủ nhà bị thiệt hại hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, có căn cứ để khởi kiện yêu cầu bồi thường nếu không đạt được thoả thuận với chủ đầu tư công trình gây thiệt hại.
Có nên sử dụng tiền bồi thường đúng mục đích khắc phục thiệt hại trước khi có kế hoạch khác cho tài sản không
Có nên, việc sử dụng đúng mục đích giúp khôi phục tình trạng ban đầu của nhà, đảm bảo an toàn cho việc sử dụng lâu dài, tránh để thiệt hại kéo dài có thể ảnh hưởng nghiêm trọng hơn đến kết cấu công trình.