Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Trao đổi bất động sản giữa hai cá nhân về bản chất là hai giao dịch chuyển nhượng riêng biệt, mỗi bên đều phải kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân cho phần tài sản mình chuyển nhượng cho bên kia:
Có nên định giá độc lập cả hai bất động sản trước khi thực hiện giao dịch trao đổi không
Có nên, việc định giá độc lập giúp xác định chính xác giá trị từng tài sản, làm căn cứ tính thuế đúng và công bằng cho cả hai bên, tránh tranh chấp về sau liên quan đến giá trị trao đổi.
Có nên lập hợp đồng trao đổi tài sản có công chứng đầy đủ như hợp đồng mua bán thông thường không
Có nên, việc lập hợp đồng có công chứng đầy đủ giúp đảm bảo giá trị pháp lý cho giao dịch trao đổi, làm căn cứ cho cả hai bên thực hiện thủ tục sang tên và nghĩa vụ thuế theo đúng quy định.
Có nên tham khảo kế toán thuế về cách kê khai thuế cho giao dịch trao đổi bất động sản không
Có nên, việc tham khảo giúp cả hai bên hiểu rõ nghĩa vụ thuế phát sinh cho phần tài sản mình chuyển nhượng, tránh nhầm lẫn dẫn đến kê khai sai hoặc thiếu sót trong quá trình thực hiện thủ tục.
Có nên kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của tài sản đối phương trước khi đồng ý trao đổi không
Có nên, việc kiểm tra giúp tránh rủi ro nhận về tài sản có vấn đề pháp lý như tranh chấp, thế chấp chưa giải chấp, đảm bảo giao dịch trao đổi diễn ra an toàn cho cả hai bên tham gia.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về giá trị hoặc chất lượng tài sản sau khi đã trao đổi không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng phát sinh sau khi đã hoàn tất giao dịch trao đổi bất động sản giữa hai bên.