Trước khi quyết định mua một bất động sản, người mua có thể có nhu cầu xin cấp bản sao trích lục bản đồ địa chính của thửa đất để xác minh chính xác vị trí, ranh giới, hình dạng thửa đất so với thực tế và so với thông tin trên giấy chứng nhận, tránh trường hợp có sự sai lệch hoặc tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề, thủ tục xin trích lục bản đồ địa chính này được thực hiện tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất, khoản phí phải nộp cho việc cấp bản sao trích lục thuộc nhóm phí khai thác, cung cấp thông tin đất đai do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định mức thu cụ thể, thường được tính theo số lượng thửa đất hoặc số trang tài liệu mà người yêu cầu muốn được cung cấp, mức phí này thường không cao và khá hợp lý so với lợi ích của việc xác minh thông tin trước khi giao dịch.
Trích lục bản đồ địa chính giúp xác minh vị trí, ranh giới thửa đất trước khi mua
Người mua có thể xin cấp bản sao trích lục bản đồ địa chính để xác minh chính xác vị trí, ranh giới, hình dạng thửa đất so với thực tế và so với thông tin trên giấy chứng nhận, tránh sai lệch hoặc tranh chấp ranh giới.
Thủ tục thực hiện tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất
Thủ tục xin trích lục bản đồ địa chính được thực hiện tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất cần xác minh thông tin, người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo quy định để được cấp bản sao.
Phí tính theo số lượng thửa đất hoặc trang tài liệu, mức thu khá hợp lý
Khoản phí phải nộp thường được tính theo số lượng thửa đất hoặc số trang tài liệu mà người yêu cầu muốn được cung cấp, mức phí này thường không cao và khá hợp lý so với lợi ích của việc xác minh thông tin.
Câu hỏi thường gặp: Xin trích lục bản đồ địa chính để xác minh vị trí đất trước khi mua tốn phí bao nhiêu?