Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Chuyển nhượng bất động sản mua trả góp chưa thanh toán hết cho chủ đầu tư thực chất là chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuế thu nhập cá nhân vẫn tính 2% trên giá chuyển nhượng hợp đồng thực tế:
Có nên thông báo cho chủ đầu tư về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán trả góp không
Có nên, việc thông báo giúp chủ đầu tư cập nhật đúng thông tin người mua mới, đảm bảo các đợt thanh toán tiếp theo cũng như thủ tục cấp giấy chứng nhận sau này được thực hiện đúng đối tượng.
Có nên kiểm tra kỹ tiến độ thanh toán các đợt đã thực hiện trước khi nhận chuyển nhượng hợp đồng không
Có nên, việc kiểm tra giúp người mua mới nắm rõ nghĩa vụ tài chính còn lại phải thực hiện, tránh phát sinh tranh chấp về sau với chủ đầu tư do thiếu thông tin về tiến độ thanh toán.
Có nên yêu cầu chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản về việc đồng ý cho chuyển nhượng hợp đồng không
Có nên, một số hợp đồng mua bán yêu cầu phải có sự đồng ý của chủ đầu tư khi chuyển nhượng, việc xác nhận bằng văn bản giúp đảm bảo giao dịch được công nhận hợp pháp.
Có nên tham khảo kế toán thuế để tính chính xác nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng hợp đồng trả góp không
Có nên, việc tham khảo giúp người bán xác định đúng nghĩa vụ thuế phải nộp, tránh sai sót dẫn đến bị truy thu hoặc xử phạt khi cơ quan thuế kiểm tra giao dịch chuyển nhượng.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về quyền lợi khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán trả góp không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.