Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Sang tên trực tiếp chuyển giao quyền sở hữu chính thức cho người mua, khác với ủy quyền chỉ trao quyền định đoạt tạm thời mà chủ sở hữu gốc vẫn đứng tên trên giấy tờ, tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao hơn cho bên nhận ủy quyền:
Vì sao một số giao dịch vẫn sử dụng hình thức ủy quyền thay vì sang tên
Thường do muốn tránh một số chi phí, thủ tục hoặc tài sản chưa đủ điều kiện sang tên chính thức, tuy nhiên đây là cách tiếp cận tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, nên cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn hình thức này.
Có nên tuyệt đối tránh mua nhà đất qua hình thức ủy quyền không
Có nên hạn chế tối đa, nên ưu tiên thực hiện sang tên chính thức để đảm bảo quyền sở hữu được bảo vệ vững chắc, tránh những rủi ro pháp lý tiềm ẩn có thể phát sinh từ hình thức ủy quyền không đảm bảo an toàn.
Nếu đã lỡ mua qua ủy quyền thì có nên chuyển sang sang tên chính thức không
Có nên, nếu tài sản đủ điều kiện, việc chuyển sang sang tên chính thức giúp bảo vệ quyền lợi vững chắc hơn, nên liên hệ với chủ sở hữu gốc để thực hiện thủ tục chuyển nhượng chính thức càng sớm càng tốt.
Ủy quyền có thời hạn hiệu lực như thế nào
Thời hạn tùy theo thỏa thuận ghi trong văn bản ủy quyền, có thể có thời hạn cụ thể hoặc vô thời hạn tùy theo nội dung đã lập, cần đọc kỹ văn bản để hiểu rõ thời hạn hiệu lực áp dụng cho trường hợp cụ thể.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư khi gặp giao dịch có yếu tố ủy quyền phức tạp không
Có nên, việc tham khảo luật sư giúp đánh giá chính xác mức độ rủi ro, tính pháp lý của văn bản ủy quyền, đưa ra tư vấn phù hợp cho khách hàng trước khi quyết định tiến hành giao dịch theo hình thức này.