Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới bất động sản là hoạt động làm trung gian kết nối bên bán, bên cho thuê với bên mua, bên thuê để thực hiện giao dịch bất động sản, hưởng thù lao theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản:
Môi giới bất động sản có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề không
Có bắt buộc theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp sau khi hoàn thành kỳ thi sát hạch theo quy định.
Người mua, người bán có bắt buộc phải qua môi giới không
Không bắt buộc, các bên có thể tự thực hiện giao dịch trực tiếp mà không cần qua môi giới, tuy nhiên việc sử dụng dịch vụ môi giới chuyên nghiệp thường giúp giao dịch thuận lợi, an toàn hơn nhờ kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn.
Thù lao môi giới bất động sản được tính như thế nào
Thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch thành công, mức cụ thể do các bên thỏa thuận, có thể khác nhau tùy loại hình bất động sản, khu vực, mức độ phức tạp của giao dịch cần thực hiện.
Có nên lựa chọn môi giới có uy tín, kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản không
Có nên, việc lựa chọn môi giới uy tín, có kinh nghiệm giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý, đảm bảo thông tin tư vấn chính xác, quá trình giao dịch diễn ra minh bạch, chuyên nghiệp hơn so với môi giới thiếu kinh nghiệm.
Môi giới có trách nhiệm gì nếu cung cấp thông tin sai lệch cho khách hàng
Môi giới có thể phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu cố ý cung cấp thông tin sai lệch gây thiệt hại cho khách hàng, đây là lý do cần lựa chọn môi giới có đạo đức nghề nghiệp, tuân thủ quy định pháp luật khi giao dịch.