Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng thuê văn phòng cần quy định rõ mục đích sử dụng kinh doanh, diện tích sử dụng chung riêng, phí dịch vụ vận hành tòa nhà, điều kiện cải tạo nội thất và trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng trước hạn:
Có nên khảo sát kỹ hạ tầng kỹ thuật như hệ thống điện, mạng internet trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng không
Có nên, việc khảo sát kỹ giúp doanh nghiệp đánh giá được văn phòng có đáp ứng đủ nhu cầu vận hành công việc hay không, tránh phát sinh chi phí nâng cấp hạ tầng sau khi đã ký hợp đồng thuê.
Có nên thỏa thuận rõ về việc hoàn trả mặt bằng nguyên trạng khi kết thúc hợp đồng thuê văn phòng không
Có nên, việc thỏa thuận rõ giúp tránh tranh chấp về sau liên quan đến trách nhiệm tháo dỡ, hoàn trả nội thất đã cải tạo khi doanh nghiệp kết thúc hợp đồng và bàn giao lại văn phòng cho chủ nhà.
Có nên yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin về giấy phép hoạt động, tình trạng pháp lý của tòa nhà văn phòng không
Có nên, việc yêu cầu kiểm tra giúp doanh nghiệp tránh rủi ro thuê phải văn phòng tại tòa nhà chưa đủ điều kiện pháp lý hoặc đang có tranh chấp, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh lâu dài.
Có nên đàm phán điều khoản gia hạn hợp đồng ưu tiên nếu doanh nghiệp muốn tiếp tục thuê sau khi hết hạn không
Có nên, việc đàm phán trước giúp doanh nghiệp có sự chủ động, ổn định về địa điểm kinh doanh lâu dài, tránh phải tìm kiếm địa điểm mới gấp rút nếu chủ nhà không đồng ý gia hạn hợp đồng.
Có nên tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng dài hạn có giá trị lớn không
Có nên, việc tham khảo giúp doanh nghiệp hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, các rủi ro pháp lý tiềm ẩn, đảm bảo hợp đồng được soạn thảo chặt chẽ, bảo vệ tối đa quyền lợi khi thuê văn phòng dài hạn.