Khác với các loại thuế phát sinh một lần khi có giao dịch chuyển nhượng, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khoản thuế thu định kỳ hàng năm đối với các chủ thể đang sử dụng đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, nhằm tạo nguồn thu ngân sách ổn định cho địa phương, cách tính thuế dựa trên diện tích đất thực tế sử dụng, giá tính thuế theo bảng giá đất do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, áp dụng mức thuế suất lũy tiến từng phần tùy theo diện tích đất có vượt hạn mức quy định của địa phương hay không, phần diện tích trong hạn mức áp dụng mức thuế suất thấp hơn so với phần vượt hạn mức, chủ sở hữu cần thực hiện kê khai thuế này hàng năm hoặc theo chu kỳ ổn định nhiều năm tùy theo quy định của từng địa phương, việc nộp đầy đủ, đúng hạn giúp tránh phát sinh tiền phạt chậm nộp, đảm bảo thuận lợi khi cần thực hiện các thủ tục liên quan đến bất động sản trong tương lai.
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khoản thu định kỳ hàng năm khác với thuế giao dịch
Khác với các loại thuế phát sinh một lần khi có giao dịch chuyển nhượng, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khoản thuế thu định kỳ hàng năm đối với các chủ thể đang sử dụng đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Cách tính dựa trên diện tích, giá đất, áp dụng thuế suất lũy tiến theo hạn mức
Cách tính thuế dựa trên diện tích đất thực tế sử dụng, giá tính thuế theo bảng giá đất, áp dụng mức thuế suất lũy tiến từng phần tùy theo diện tích đất có vượt hạn mức quy định của địa phương hay không.
Cần kê khai, nộp đúng hạn để tránh phát sinh tiền phạt chậm nộp
Chủ sở hữu cần thực hiện kê khai thuế này hàng năm hoặc theo chu kỳ ổn định nhiều năm tùy theo quy định của từng địa phương, việc nộp đầy đủ, đúng hạn giúp tránh phát sinh tiền phạt chậm nộp.
Câu hỏi thường gặp: Chủ sở hữu nhà đất cần nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm không?