“Quyền bề mặt” là một quyền khác về tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự, theo đó chủ thể có quyền bề mặt được quyền sử dụng mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác để xây dựng công trình, trồng cây, canh tác nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, quyền bề mặt được xác lập theo thỏa thuận, theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật, đây là một khái niệm pháp lý tương đối mới, tạo cơ sở pháp lý cho các mô hình khai thác không gian như xây dựng công trình ngầm, công trình trên cao mà không cần chuyển quyền sử dụng đất.
Quyền bề mặt cho phép sử dụng không gian mà quyền sử dụng đất thuộc chủ thể khác
“Quyền bề mặt” là một quyền khác về tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự, theo đó chủ thể có quyền bề mặt được quyền sử dụng mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất.
Được xác lập theo thỏa thuận, di chúc hoặc theo quy định pháp luật
Quyền bề mặt được xác lập theo thỏa thuận, theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật, đây là một khái niệm pháp lý tương đối mới trong hệ thống pháp luật dân sự hiện hành.
Tạo cơ sở pháp lý cho khai thác không gian ngầm, trên cao không cần chuyển quyền sử dụng đất
Quyền bề mặt tạo cơ sở pháp lý cho các mô hình khai thác không gian như xây dựng công trình ngầm, công trình trên cao mà không cần chuyển quyền sử dụng đất chính của thửa đất đó.
Câu hỏi thường gặp: Quyền bề mặt khác gì so với quyền sử dụng đất thông thường?