“Giải chấp” là thủ tục pháp lý nhằm xóa bỏ đăng ký thế chấp đã được đăng ký trước đó tại văn phòng đăng ký đất đai, thủ tục này thường được thực hiện sau khi bên thế chấp (thường là người vay vốn) đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi đối với bên nhận thế chấp (thường là ngân hàng), sau khi giải chấp, tài sản được giải phóng khỏi tình trạng bị hạn chế giao dịch do thế chấp, chủ sở hữu có thể tự do thực hiện các giao dịch khác như chuyển nhượng, tặng cho hoặc tiếp tục thế chấp cho khoản vay mới nếu có nhu cầu, hồ sơ giải chấp thường bao gồm văn bản xác nhận đã tất toán khoản vay từ ngân hàng.
Giải chấp là thủ tục xóa bỏ đăng ký thế chấp đã đăng ký
“Giải chấp” là thủ tục pháp lý nhằm xóa bỏ đăng ký thế chấp đã được đăng ký trước đó tại văn phòng đăng ký đất đai, thực hiện khi bên thế chấp đã hoàn thành nghĩa vụ đối với bên nhận thế chấp.
Thực hiện sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi
Thủ tục này thường được thực hiện sau khi bên thế chấp đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi đối với bên nhận thế chấp, thường là ngân hàng đã cho vay vốn có bảo đảm bằng bất động sản.
Sau giải chấp tài sản được tự do giao dịch trở lại
Sau khi giải chấp, tài sản được giải phóng khỏi tình trạng bị hạn chế giao dịch do thế chấp, chủ sở hữu có thể tự do thực hiện các giao dịch khác như chuyển nhượng, tặng cho hoặc tiếp tục thế chấp cho khoản vay mới.
Câu hỏi thường gặp: Sau khi trả hết nợ ngân hàng, cần làm gì để giải chấp bất động sản?