Đối với một số hộ gia đình được bố trí đất tái định cư nhưng gặp khó khăn về tài chính để thanh toán ngay khoản tiền sử dụng đất chênh lệch phải nộp, chính sách tái định cư của một số địa phương cho phép áp dụng hình thức trả chậm theo nhiều đợt trong một khoảng thời gian nhất định, trong thời gian chưa hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính, giấy chứng nhận có thể được cấp nhưng có ghi chú về việc còn nợ tiền sử dụng đất, khi hộ gia đình đã hoàn tất toàn bộ các đợt thanh toán theo đúng tiến độ cam kết trong phương án trả chậm, cần mang đầy đủ chứng từ thanh toán các đợt đến văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục xóa ghi chú nợ trên giấy chứng nhận, sau khi xóa ghi chú, giấy chứng nhận sẽ không còn ràng buộc về nghĩa vụ tài chính, thuận lợi cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp sau này.
Một số địa phương cho phép trả chậm tiền sử dụng đất tái định cư theo nhiều đợt
Đối với hộ gia đình gặp khó khăn tài chính để thanh toán ngay tiền sử dụng đất chênh lệch, chính sách tái định cư của một số địa phương cho phép áp dụng hình thức trả chậm theo nhiều đợt trong một khoảng thời gian nhất định.
Trong thời gian trả chậm, giấy chứng nhận được cấp kèm ghi chú còn nợ tiền sử dụng đất
Trong thời gian chưa hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính, giấy chứng nhận có thể được cấp nhưng có ghi chú về việc còn nợ tiền sử dụng đất theo phương án trả chậm đã được phê duyệt cho hộ gia đình.
Sau khi hoàn tất toàn bộ thanh toán, cần xóa ghi chú nợ trên giấy chứng nhận
Khi đã hoàn tất toàn bộ các đợt thanh toán theo đúng tiến độ cam kết, cần mang đầy đủ chứng từ đến văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục xóa ghi chú nợ, thuận lợi cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp sau này.
Câu hỏi thường gặp: Trả chậm tiền đất tái định cư nhiều đợt thì khi nào được cấp sổ đỏ không ghi nợ?