Trong một số dự án phát triển hạ tầng, khu đô thị, khi Nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình tại một vị trí trong ranh giới dự án, thay vì bồi thường bằng tiền, chủ đầu tư có thể thỏa thuận bồi thường bằng đất ở tại vị trí khác cũng nằm trong ranh giới dự án theo phương án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, sau khi hộ gia đình nhận bàn giao đất ở mới tại vị trí đã thỏa thuận, cần nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ gồm quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, biên bản bàn giao đất mới trên thực địa và giấy tờ tuỳ thân của các thành viên trong hộ, sau khi thẩm định hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ gia đình đối với vị trí đất mới.
Chủ đầu tư có thể bồi thường bằng đất ở tại vị trí khác trong cùng dự án
Khi Nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình tại một vị trí trong ranh giới dự án, thay vì bồi thường bằng tiền, chủ đầu tư có thể thỏa thuận bồi thường bằng đất ở tại vị trí khác cũng nằm trong ranh giới dự án theo phương án đã phê duyệt.
Cần nộp hồ sơ kèm quyết định phê duyệt phương án bồi thường và biên bản bàn giao
Sau khi nhận bàn giao đất ở mới, hộ gia đình cần nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận kèm quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và biên bản bàn giao đất mới trên thực địa tại văn phòng đăng ký đất đai.
Sau khi thẩm định, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho vị trí đất mới
Sau khi thẩm định hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ gia đình đối với vị trí đất mới, hoàn tất thủ tục xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp theo phương án bồi thường đã thỏa thuận.
Câu hỏi thường gặp: Được bồi thường bằng đất ở vị trí khác trong cùng dự án thì xin sổ đỏ ra sao?