Nhiều thửa đất nằm gần các tuyến đường đã có quy hoạch mở rộng hoặc xây dựng mới trong tương lai khiến người sử dụng đất lo ngại về khả năng được cấp giấy chứng nhận, tuy nhiên nếu phần diện tích đất thực tế đang sử dụng nằm hoàn toàn ngoài chỉ giới quy hoạch giao thông đã được xác định, tức là không thuộc phạm vi hành lang đường sẽ được mở rộng hoặc xây dựng, thì vẫn có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận bình thường như các thửa đất khác, người sử dụng đất nên liên hệ cơ quan quản lý quy hoạch giao thông hoặc quy hoạch xây dựng tại địa phương để được xác nhận chính xác vị trí thửa đất của mình so với chỉ giới quy hoạch đã công bố, sau khi có xác nhận rõ ràng, nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký đất đai để được xem xét, xử lý theo đúng quy định thông thường.
Đất gần tuyến đường quy hoạch khiến người dân lo ngại về khả năng cấp giấy chứng nhận
Nhiều thửa đất nằm gần các tuyến đường đã có quy hoạch mở rộng hoặc xây dựng mới trong tương lai khiến người sử dụng đất lo ngại về khả năng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình.
Nếu đất nằm hoàn toàn ngoài chỉ giới quy hoạch vẫn được xem xét cấp giấy bình thường
Nếu phần diện tích đất thực tế đang sử dụng nằm hoàn toàn ngoài chỉ giới quy hoạch giao thông đã được xác định, không thuộc phạm vi hành lang đường sẽ được mở rộng, vẫn có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận bình thường.
Nên xác nhận vị trí thửa đất so với chỉ giới quy hoạch tại cơ quan quản lý quy hoạch
Người sử dụng đất nên liên hệ cơ quan quản lý quy hoạch giao thông hoặc quy hoạch xây dựng tại địa phương để được xác nhận chính xác vị trí thửa đất của mình so với chỉ giới quy hoạch đã công bố.
Câu hỏi thường gặp: Đất nằm gần đường quy hoạch nhưng ngoài chỉ giới giao thông có làm sổ đỏ được không?