Đối với doanh nghiệp, cá nhân thuê đất của nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng nhà xưởng, công trình phục vụ sản xuất kinh doanh, sau khi hoàn thành xây dựng, cần thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với công trình xây dựng trên đất thuê để có căn cứ pháp lý đầy đủ, quy trình bắt đầu bằng việc hoàn công công trình theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp, sau đó nộp hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê đất đã ký với nhà nước, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu hoàn công, bản vẽ hoàn công công trình, cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và cấp giấy chứng nhận ghi nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền thuê đất cho chủ đầu tư theo đúng thời hạn hợp đồng thuê đất đã ký.
Cần hoàn công công trình theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp
Quy trình bắt đầu bằng việc hoàn công công trình theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó, làm căn cứ cho việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình sau này.
Nộp hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sở hữu tài sản kèm hợp đồng thuê đất, giấy phép xây dựng
Nộp hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê đất đã ký với nhà nước, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu hoàn công, bản vẽ hoàn công.
Cơ quan chức năng thẩm định và cấp giấy chứng nhận theo đúng thời hạn hợp đồng thuê đất
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và cấp giấy chứng nhận ghi nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền thuê đất cho chủ đầu tư theo đúng thời hạn hợp đồng thuê đất đã ký kết với nhà nước.
Câu hỏi thường gặp: Xây nhà xưởng trên đất thuê trả tiền hàng năm thì xin sổ như thế nào?