(1) THÔNG BÁO mở thừa kế tại UBND xã + cơ quan liên quan; (2) NIÊM YẾT công khai 30 ngày tại UBND; (3) Sau 30 ngày: lập VĂN BẢN khai nhận thừa kế + công chứng; (4) Đăng ký BIẾN ĐỘNG tại VP ĐKĐĐ → sổ mới đứng tên thừa kế. Thời gian tổng: 3-6 tháng. MIỄN THUẾ TNCN nếu thừa kế từ người thân.
Căn cứ pháp lý: BLDS 2015, Luật Công chứng