Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Giao dịch bất động sản tại Việt Nam bắt buộc thanh toán bằng đồng Việt Nam, nếu có thoả thuận giá trị bằng ngoại tệ thì cần quy đổi sang VNĐ theo tỷ giá tại thời điểm nộp thuế để tính nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân:
Có nên ghi rõ giá trị bằng đồng Việt Nam trong mọi văn bản thoả thuận liên quan đến giao dịch bất động sản không
Có nên, việc ghi rõ giá trị bằng đồng Việt Nam giúp đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật về quản lý ngoại hối, tránh rủi ro hợp đồng bị coi là vô hiệu một phần do vi phạm quy định về đơn vị tiền tệ.
Có nên tham khảo tỷ giá tại thời điểm ký hợp đồng để quy đổi chính xác giá trị giao dịch không
Có nên, việc tham khảo tỷ giá chính thức tại thời điểm ký kết giúp các bên xác định giá trị bằng đồng Việt Nam một cách chính xác, tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc quy đổi giá trị giao dịch.
Có nên tham khảo ngân hàng nhà nước về tỷ giá quy đổi chính thức khi có giao dịch liên quan đến ngoại tệ không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên có căn cứ chính xác, đáng tin cậy để quy đổi giá trị giao dịch sang đồng Việt Nam theo đúng tỷ giá được công bố chính thức, tránh áp dụng tỷ giá không phù hợp.
Có nên tham khảo kế toán thuế nếu có yếu tố ngoại tệ phức tạp trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên tính toán chính xác nghĩa vụ thuế phát sinh, đảm bảo kê khai đúng quy định về đơn vị tiền tệ khi giao dịch có liên quan đến yếu tố quy đổi ngoại tệ.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về việc quy đổi giá trị hợp đồng có yếu tố ngoại tệ không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về cách quy đổi, xác định giá trị hợp đồng có yếu tố ngoại tệ tham khảo.