(1) ĐẤT Ở LÂU DÀI: dùng vĩnh viễn, không giới hạn thời gian – phổ biến nhất cho đất ở; (2) ĐẤT CÓ THỜI HẠN: 50-70 năm – thường là đất KD, đất NN, đất tổ chức nước ngoài. Hết hạn: được gia hạn nếu còn nhu cầu + đóng phí. Khi mua: ưu tiên đất "lâu dài" – giá cao hơn nhưng an toàn hơn.
Căn cứ pháp lý: Luật ĐĐ 2024