Sang tên nhà đất giữa vợ chồng thường phát sinh khi một bên muốn chuyển tài sản riêng thành tài sản chung, tách một phần tài sản chung thành tài sản riêng của một bên, hoặc theo thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình.
Hình thức thực hiện
Có thể thực hiện qua hợp đồng tặng cho giữa vợ chồng (được miễn thuế TNCN, lệ phí trước bạ), hoặc văn bản thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng (chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân) theo quy định.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hợp đồng tặng cho hoặc văn bản thỏa thuận tài sản đã công chứng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện tại, giấy đăng ký kết hôn, CCCD của cả hai vợ chồng.
Các bước thực hiện
Bước 1: Công chứng hợp đồng tặng cho hoặc văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng. Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai (được miễn thuế, phí). Bước 3: Nhận giấy chứng nhận mới phản ánh đúng tình trạng sở hữu đã thỏa thuận.
Xem thêm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất