BẮT BUỘC theo trình tự: (1) HÒA GIẢI tại UBND xã/phường (Điều 202 Luật ĐĐ); (2) Khởi kiện TAND cấp huyện nơi có BĐS; (3) Kháng cáo TAND cấp tỉnh; (4) Giám đốc thẩm TC Tối cao. Thời hiệu: 30 năm tranh chấp QSDĐ, 3 năm tranh chấp HĐ.
Căn cứ pháp lý: Điều 202 Luật ĐĐ, BLTTDS