Khi người bán bất động sản là người khuyết tật gặp khó khăn trong việc nghe, nói, đọc, viết hoặc di chuyển, pháp luật về công chứng có quy định các thủ tục hỗ trợ đặc biệt để đảm bảo người khuyết tật vẫn có thể thực hiện quyền giao dịch của mình một cách đầy đủ, chính xác, ví dụ có thể cần người phiên dịch ngôn ngữ ký hiệu, người đọc hộ nội dung văn bản hoặc các hình thức hỗ trợ phù hợp khác tuỳ theo dạng khuyết tật cụ thể, về mức phí công chứng, các thủ tục hỗ trợ đặc biệt này nhằm đảm bảo quyền tiếp cận công lý bình đẳng cho người khuyết tật chứ không làm thay đổi bản chất của giao dịch chuyển nhượng, do đó mức phí công chứng vẫn áp dụng theo biểu phí thông thường tính theo giá trị hợp đồng, không có khoản phụ thu riêng cho việc thực hiện các thủ tục hỗ trợ này, trừ khi văn phòng công chứng hoặc tổ chức xã hội có chính sách hỗ trợ chi phí đặc biệt cho người khuyết tật.
Người khuyết tật có thể cần các hình thức hỗ trợ đặc biệt khi thực hiện công chứng
Khi người bán là người khuyết tật gặp khó khăn trong việc nghe, nói, đọc, viết hoặc di chuyển, có thể cần người phiên dịch ngôn ngữ ký hiệu, người đọc hộ nội dung văn bản hoặc các hình thức hỗ trợ phù hợp khác tuỳ theo dạng khuyết tật cụ thể.
Thủ tục hỗ trợ nhằm đảm bảo quyền tiếp cận công lý bình đẳng, không thay đổi bản chất giao dịch
Các thủ tục hỗ trợ đặc biệt này nhằm đảm bảo quyền tiếp cận công lý bình đẳng cho người khuyết tật chứ không làm thay đổi bản chất của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đang được thực hiện.
Mức phí công chứng vẫn áp dụng theo biểu phí thông thường tính theo giá trị hợp đồng
Mức phí công chứng vẫn áp dụng theo biểu phí thông thường tính theo giá trị hợp đồng, không có khoản phụ thu riêng cho việc thực hiện các thủ tục hỗ trợ, trừ khi có chính sách hỗ trợ chi phí đặc biệt của địa phương hoặc tổ chức.
Câu hỏi thường gặp: Người khuyết tật cần hỗ trợ khi công chứng bán nhà có được miễn giảm phí không?