Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Việc nhận hoa hồng từ cả bên mua và bên bán trong cùng một giao dịch cần được công khai minh bạch, có sự đồng ý của cả hai bên để tránh vi phạm nguyên tắc trung thực, minh bạch trong hoạt động môi giới bất động sản:
Có nên hỏi thẳng môi giới về việc có nhận hoa hồng từ bên còn lại không
Có nên, việc hỏi thẳng, rõ ràng giúp khách hàng nắm được đầy đủ thông tin về mối quan hệ lợi ích của môi giới trong giao dịch, có cơ sở đánh giá tính khách quan của những tư vấn đã nhận được từ môi giới đó.
Có nên yêu cầu ghi rõ trong hợp đồng về việc môi giới nhận hoa hồng từ cả hai bên không
Có nên, việc ghi rõ trong hợp đồng giúp có căn cứ pháp lý minh bạch, tránh tranh chấp về sau nếu một bên phát hiện thông tin này mà không biết trước, ảnh hưởng đến niềm tin vào tính khách quan của môi giới.
Tổng hoa hồng từ cả hai bên có bị giới hạn theo quy định pháp luật không
Không có giới hạn cụ thể theo quy định pháp luật, mức hoa hồng từ mỗi bên do các bên tự thỏa thuận riêng biệt, tuy nhiên cần đảm bảo tính hợp lý, minh bạch để không gây cảm giác bất công cho bất kỳ bên nào.
Có nên cân nhắc tìm môi giới riêng cho mỗi bên nếu lo ngại về xung đột lợi ích không
Có thể cân nhắc, nếu một trong hai bên cảm thấy lo ngại về tính khách quan của môi giới chung, việc tìm môi giới độc lập riêng đại diện cho quyền lợi của mình là giải pháp giúp giảm thiểu rủi ro xung đột lợi ích.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư nếu nghi ngờ môi giới thiên vị vì lợi ích hoa hồng không
Có nên, việc tham khảo luật sư giúp đánh giá khách quan mức độ ảnh hưởng của xung đột lợi ích đến thỏa thuận đã đạt được, có cơ sở pháp lý để yêu cầu xem xét lại nếu phát hiện có dấu hiệu thiên vị không công bằng.