Pháp luật kinh doanh bất động sản hiện hành không cấm việc môi giới nhận thù lao, hoa hồng từ cả hai bên trong cùng một giao dịch, vì bản chất đây là quan hệ hợp đồng dịch vụ dân sự dựa trên sự thỏa thuận tự nguyện giữa các bên, tuy nhiên để đảm bảo tính minh bạch, tránh vi phạm nguyên tắc trung thực trong hoạt động môi giới, việc nhận hoa hồng từ cả hai bên cần được thực hiện một cách công khai, rõ ràng, môi giới cần thông báo cho cả bên bán và bên mua biết về việc mình sẽ nhận thù lao từ cả hai phía ngay từ đầu quá trình hợp tác, tránh tình trạng một bên không biết về việc môi giới cũng đang nhận hoa hồng từ phía đối tác trong giao dịch, nếu không công khai minh bạch, việc nhận hoa hồng từ cả hai bên có thể bị coi là hành vi thiếu trung thực, ảnh hưởng đến niềm tin của khách hàng, thậm chí có thể là căn cứ để một bên yêu cầu xem xét lại tính công bằng của thỏa thuận đã đạt được nếu chứng minh được môi giới có xu hướng thiên vị nhằm tối đa hóa tổng hoa hồng nhận được từ cả hai phía thay vì bảo vệ quyền lợi cân bằng cho cả hai bên tham gia giao dịch.
Pháp luật không cấm nhận hoa hồng từ cả hai bên trong giao dịch
Pháp luật kinh doanh bất động sản không cấm môi giới nhận thù lao từ cả hai bên vì đây là quan hệ hợp đồng dịch vụ dân sự dựa trên sự thỏa thuận tự nguyện, tuy cần đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thực hiện.
Cần công khai rõ ràng cho cả hai bên biết ngay từ đầu hợp tác
Môi giới cần thông báo cho cả bên bán và bên mua biết về việc nhận thù lao từ cả hai phía ngay từ đầu, tránh tình trạng một bên không biết về việc môi giới cũng nhận hoa hồng từ phía đối tác trong giao dịch.
Không công khai có thể bị coi là thiếu trung thực, ảnh hưởng niềm tin
Nếu không công khai minh bạch, việc nhận hoa hồng từ cả hai bên có thể bị coi là hành vi thiếu trung thực, ảnh hưởng niềm tin khách hàng, có thể là căn cứ xem xét lại tính công bằng của thỏa thuận nếu môi giới có xu hướng thiên vị.
Câu hỏi thường gặp: Nhận hoa hồng từ cả hai bên có hợp pháp không, cần lưu ý gì?