Việc ghi hình toàn bộ quá trình bàn giao nhà, bao gồm cả việc quay chi tiết từng phòng, các thiết bị, đồ nội thất đi kèm là biện pháp ngày càng được nhiều người áp dụng nhằm tạo bằng chứng khách quan, chi tiết về hiện trạng thực tế của căn nhà tại thời điểm giao nhận, so với việc chỉ chụp ảnh tĩnh, video có ưu điểm ghi nhận được nhiều góc độ, chi tiết hơn, có thể quay cận cảnh các vết trầy xước, hư hỏng nhỏ nếu có, cũng như thể hiện rõ tình trạng hoạt động của các thiết bị điện như bật tắt công tắc đèn, kiểm tra vòi nước, đây là bằng chứng có giá trị tham khảo quan trọng nếu sau này phát sinh tranh chấp về việc ai gây ra hư hỏng, có đúng như hiện trạng ban đầu hay không, khi thực hiện việc ghi hình, nên có sự chứng kiến, đồng thuận của cả hai bên, tốt nhất nên vừa quay vừa có sự trao đổi bằng lời nói xác nhận về tình trạng đang quan sát để tăng tính thuyết phục của video, sau khi hoàn thành nên lưu trữ file video này cẩn thận, có thể gửi qua email hoặc các kênh lưu trữ đám mây để đảm bảo không bị mất, hư hỏng dữ liệu, đây sẽ là căn cứ quan trọng khi kết thúc hợp đồng, đối chiếu tình trạng nhà để xác định trách nhiệm bồi thường nếu có phát sinh.
Ghi hình bàn giao nhà tạo bằng chứng khách quan, chi tiết về hiện trạng
Ghi hình toàn bộ quá trình bàn giao nhà tạo bằng chứng khách quan, chi tiết về hiện trạng thực tế, có ưu điểm ghi nhận nhiều góc độ hơn chụp ảnh tĩnh, có thể quay cận cảnh vết trầy xước, thể hiện rõ tình trạng hoạt động của thiết bị điện, nước.
Nên có sự chứng kiến, đồng thuận của cả hai bên khi thực hiện ghi hình
Khi thực hiện ghi hình, nên có sự chứng kiến, đồng thuận của cả hai bên, tốt nhất vừa quay vừa trao đổi bằng lời nói xác nhận về tình trạng đang quan sát để tăng tính thuyết phục của video làm bằng chứng sau này.
Nên lưu trữ cẩn thận file video làm căn cứ khi kết thúc hợp đồng
Sau khi hoàn thành nên lưu trữ file video cẩn thận, gửi qua email hoặc kênh lưu trữ đám mây để tránh mất, hư hỏng dữ liệu, đây là căn cứ quan trọng khi kết thúc hợp đồng, đối chiếu tình trạng nhà để xác định trách nhiệm bồi thường nếu có.
Câu hỏi thường gặp: Có nên ghi hình khi bàn giao nhà thuê không?