Đây là tình huống khá phổ biến khi hợp đồng thuê nhà sắp hết hạn mà người thuê hiện tại không có ý định gia hạn, chủ nhà thường chủ động tìm kiếm người thuê mới sớm để tránh khoảng thời gian nhà bị bỏ trống không có thu nhập, việc này có thể liên quan đến việc đưa khách tiềm năng đến xem nhà trong khi người thuê hiện tại vẫn đang sinh sống tại đó, đây là nhu cầu chính đáng của chủ nhà nhưng cần được thực hiện với sự tôn trọng, phối hợp hợp lý với người thuê hiện tại, khi gặp yêu cầu này, người thuê nên thỏa thuận rõ về tần suất, thời gian cụ thể được phép đưa khách đến xem nhà, tránh tình trạng liên tục có người lạ đến xem nhà gây xáo trộn, mất riêng tư trong sinh hoạt hàng ngày, nên yêu cầu chủ nhà thông báo trước một khoảng thời gian hợp lý mỗi lần có khách đến xem, tránh việc xuất hiện đột ngột không báo trước, người thuê có quyền từ chối nếu thời điểm đề xuất không phù hợp, đề xuất thời gian khác thuận tiện hơn, cũng nên thỏa thuận về việc giữ gìn trật tự, không gây ảnh hưởng đến đồ đạc cá nhân trong quá trình khách tham quan, xem xét căn nhà.
Chủ nhà có nhu cầu chính đáng tìm người thuê mới trước khi hợp đồng hết hạn
Khi hợp đồng sắp hết hạn mà người thuê không gia hạn, chủ nhà thường chủ động tìm người thuê mới sớm để tránh nhà bị bỏ trống không thu nhập, việc đưa khách đến xem nhà là nhu cầu chính đáng nhưng cần thực hiện với sự tôn trọng, phối hợp hợp lý.
Cần thỏa thuận rõ tần suất, thời gian thông báo trước khi có khách xem nhà
Người thuê nên thỏa thuận rõ tần suất, thời gian cụ thể được phép đưa khách đến xem, tránh tình trạng liên tục có người lạ đến gây xáo trộn, mất riêng tư, nên yêu cầu chủ nhà thông báo trước hợp lý mỗi lần có khách đến xem nhà.
Người thuê có quyền từ chối thời điểm không phù hợp, đề xuất thời gian khác
Người thuê có quyền từ chối nếu thời điểm đề xuất không phù hợp, đề xuất thời gian khác thuận tiện hơn, cũng nên thỏa thuận về việc giữ gìn trật tự, không ảnh hưởng đến đồ đạc cá nhân trong quá trình khách tham quan, xem xét căn nhà.
Câu hỏi thường gặp: Chủ nhà cho khách xem nhà cuối hợp đồng cần lưu ý gì?