Việc chủ nhà quy định rõ số lượng người được phép sinh sống tại căn nhà cho thuê là điều khoản phổ biến, xuất phát từ nhiều lý do hợp lý như kiểm soát mức độ hao mòn tài sản, hệ thống điện nước tương ứng với số lượng người sử dụng, đảm bảo phù hợp với diện tích, công năng thiết kế của căn nhà, tránh tình trạng quá tải gây ảnh hưởng đến chất lượng sống cũng như tuổi thọ công trình, khi ký hợp đồng với cam kết cụ thể về số lượng người ở, người thuê cần tuân thủ nghiêm túc, tránh tình trạng để nhiều người hơn số lượng đã đăng ký sinh sống thường xuyên tại nhà mà không thông báo, việc vi phạm cam kết này có thể bị coi là vi phạm hợp đồng, dẫn đến hậu quả như bị yêu cầu giảm bớt số người hoặc chấm dứt hợp đồng trước hạn, trong trường hợp có thay đổi về số lượng thành viên gia đình như sinh thêm con, có người thân đến ở tạm thời trong thời gian ngắn, người thuê nên chủ động thông báo, trao đổi với chủ nhà về tình huống cụ thể, tìm phương án phù hợp thay vì tự ý vi phạm cam kết ban đầu đã ký kết trong hợp đồng thuê nhà.
Cam kết số lượng người ở giúp chủ nhà kiểm soát hao mòn tài sản, hạ tầng
Việc chủ nhà quy định số lượng người được phép sinh sống là điều khoản phổ biến, xuất phát từ lý do kiểm soát hao mòn tài sản, hệ thống điện nước tương ứng số lượng người sử dụng, đảm bảo phù hợp diện tích, công năng thiết kế của căn nhà cho thuê.
Vi phạm cam kết có thể dẫn đến yêu cầu giảm người hoặc chấm dứt hợp đồng
Việc để nhiều người hơn số lượng đã đăng ký sinh sống thường xuyên mà không thông báo có thể bị coi là vi phạm hợp đồng, dẫn đến hậu quả bị yêu cầu giảm bớt số người hoặc chấm dứt hợp đồng trước hạn theo thỏa thuận đã ký ban đầu.
Nên chủ động thông báo nếu có thay đổi về số lượng thành viên gia đình
Trong trường hợp có thay đổi về số lượng thành viên như sinh thêm con, có người thân đến ở tạm thời, người thuê nên chủ động thông báo, trao đổi với chủ nhà về tình huống cụ thể, tìm phương án phù hợp thay vì tự ý vi phạm cam kết ban đầu.
Câu hỏi thường gặp: Cam kết số lượng người ở khi thuê nhà cần lưu ý gì?