Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự khi giao dịch tài sản có giá trị lớn cần có sự đồng ý của người đại diện theo quyết định của tòa án, hợp đồng ký không đúng thủ tục có nguy cơ bị tuyên vô hiệu:
Có nên yêu cầu công chứng viên xác minh kỹ tình trạng năng lực hành vi dân sự của bên bán trước khi công chứng hợp đồng không
Có nên, việc xác minh giúp phát hiện sớm nếu bên bán thuộc diện bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, tránh rủi ro pháp lý nghiêm trọng có thể khiến hợp đồng bị tuyên vô hiệu sau này.
Có nên yêu cầu văn bản đồng ý của người đại diện được đính kèm hồ sơ công chứng nếu bên bán thuộc diện hạn chế năng lực hành vi không
Có nên, việc đính kèm văn bản đồng ý tạo căn cứ pháp lý đầy đủ, đảm bảo hợp đồng có hiệu lực, tránh tranh chấp phát sinh sau này từ phía người đại diện hoặc người có quyền lợi liên quan.
Có nên từ chối giao dịch nếu phát hiện bên bán bị hạn chế năng lực hành vi dân sự nhưng không có văn bản đồng ý của người đại diện không
Có nên, việc từ chối giúp tránh rủi ro pháp lý lớn vì hợp đồng ký trong trường hợp này có nguy cơ cao bị tuyên vô hiệu, gây thiệt hại tài chính và mất thời gian giải quyết tranh chấp cho bên mua.
Có nên kiểm tra quyết định của tòa án để biết rõ phạm vi giao dịch mà người đại diện được phép đồng ý thay không
Có nên, việc kiểm tra giúp xác định rõ phạm vi ủy quyền của người đại diện có bao gồm giao dịch chuyển nhượng bất động sản hay không, tránh trường hợp đồng ý vượt quá phạm vi được tòa án cho phép.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp phát sinh liên quan đến hợp đồng ký với người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quy định pháp luật hiện hành, có hướng xử lý phù hợp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trong tình huống pháp lý phức tạp và nhạy cảm này.