Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng cần quy định bên bán bàn giao đầy đủ biên lai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp các năm gần nhất, xác nhận không còn nợ thuế để bên mua thuận lợi khi thực hiện nghĩa vụ thuế những năm tiếp theo:
Có nên kiểm tra trực tiếp với cơ quan thuế về tình trạng nộp thuế sử dụng đất của thửa đất trước khi mua không
Có nên, việc kiểm tra trực tiếp giúp bên mua có thông tin chính xác, khách quan về tình trạng thuế, tránh dựa hoàn toàn vào biên lai do bên bán cung cấp có thể không đầy đủ hoặc thiếu chính xác.
Có nên lưu giữ cẩn thận các biên lai thuế đã nhận bàn giao để sử dụng khi cần đối chiếu sau này không
Có nên, việc lưu giữ giúp có căn cứ rõ ràng đối chiếu lịch sử nộp thuế của thửa đất, thuận lợi khi cần cung cấp thông tin cho các thủ tục liên quan đến nghĩa vụ thuế sử dụng đất trong tương lai.
Có nên chủ động liên hệ cơ quan thuế để cập nhật thông tin chủ sử dụng đất mới ngay sau khi hoàn tất chuyển nhượng không
Có nên, việc chủ động liên hệ giúp cơ quan thuế cập nhật kịp thời thông tin, tránh trường hợp thông báo nộp thuế vẫn gửi đến tên chủ cũ gây nhầm lẫn, chậm trễ trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế.
Có nên hỏi rõ về mức thuế sử dụng đất dự kiến phải nộp hàng năm trước khi quyết định mua bất động sản không
Có nên, việc hỏi rõ giúp bên mua có kế hoạch tài chính đầy đủ, tránh bất ngờ về khoản chi phí thường xuyên phải chi trả hàng năm cho nghĩa vụ thuế sử dụng đất sau khi đã sở hữu bất động sản.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về nghĩa vụ thuế sử dụng đất còn tồn đọng sau khi đã chuyển nhượng không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng và quy định pháp luật thuế, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có tranh chấp về nghĩa vụ thuế còn tồn đọng liên quan đến thửa đất.