Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng nên yêu cầu bên bán cung cấp xác nhận từ cơ quan thi hành án dân sự về tình trạng tài sản, tránh trường hợp đất đang trong diện bị cưỡng chế mà bên mua không được biết trước khi giao dịch:
Có nên kiểm tra thông tin ngăn chặn giao dịch tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc mua đất không
Có nên, việc kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai giúp phát hiện sớm nếu tài sản đang bị áp dụng biện pháp ngăn chặn giao dịch do cưỡng chế thi hành án, tránh rủi ro mất tiền cọc không thể lấy lại.
Có nên yêu cầu công chứng viên kiểm tra kỹ thông tin cưỡng chế trước khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng không
Có nên, việc yêu cầu kiểm tra kỹ giúp phát hiện sớm nếu có bất thường về tình trạng pháp lý của tài sản, công chứng viên có trách nhiệm tra cứu thông tin ngăn chặn trước khi thực hiện công chứng.
Có nên từ chối giao dịch ngay nếu phát hiện dấu hiệu bất thường về tình trạng pháp lý của tài sản trước khi ký hợp đồng không
Có nên, việc từ chối kịp thời giúp tránh rủi ro pháp lý nghiêm trọng, bảo vệ tài sản và tiền bạc của bên mua, tốt hơn nhiều so với việc cố gắng xử lý tranh chấp sau khi đã lỡ giao dịch.
Có nên thanh toán qua ngân hàng thay vì tiền mặt để có căn cứ chứng minh nếu cần khởi kiện đòi lại tiền sau này không
Có nên, việc thanh toán qua ngân hàng tạo bằng chứng giao dịch rõ ràng, hữu ích khi cần khởi kiện đòi lại tiền nếu phát hiện tài sản có vấn đề pháp lý sau khi đã hoàn tất thanh toán.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện tài sản đang bị cưỡng chế thi hành án sau khi đã đặt cọc mua đất không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua có căn cứ pháp lý vững chắc để yêu cầu hủy hợp đồng, đòi lại tiền cọc và bồi thường thiệt hại nếu bên bán cố tình che giấu thông tin quan trọng này.