Thang máy là thiết bị kỹ thuật phức tạp, đóng vai trò thiết yếu trong việc di chuyển của cư dân tại các tòa nhà chung cư cao tầng, do tần suất sử dụng cao, liên tục hàng ngày, thang máy cần được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ theo đúng quy định để đảm bảo an toàn vận hành, tránh xảy ra sự cố có thể gây nguy hiểm cho người sử dụng, theo quy định của pháp luật về an toàn thiết bị, các tòa nhà có sử dụng thang máy phải ký hợp đồng bảo trì với đơn vị có chức năng chuyên môn, thực hiện kiểm tra, bảo dưỡng theo chu kỳ quy định, đối với những tòa nhà không tuân thủ đầy đủ quy định về bảo trì thang máy, nguy cơ xảy ra sự cố như thang máy bị kẹt, rơi tự do, hỏng hóc đột ngột sẽ cao hơn đáng kể, ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn của cư dân, khi tư vấn cho khách hàng có ý định mua căn hộ chung cư, môi giới nên khuyến khích tìm hiểu về tình trạng bảo trì thang máy của tòa nhà như tần suất bảo trì, đơn vị thực hiện bảo trì có uy tín, chuyên nghiệp hay không, lịch sử sự cố nếu có đã từng xảy ra, có thể tham khảo thông tin từ ban quản lý tòa nhà, cư dân đang sinh sống để có đánh giá khách quan hơn về chất lượng vận hành thực tế của hệ thống thang máy, đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn, tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Thang máy cần bảo trì định kỳ theo quy định để đảm bảo an toàn vận hành
Thang máy đóng vai trò thiết yếu tại chung cư cao tầng, do tần suất sử dụng cao cần được bảo trì định kỳ theo quy định để đảm bảo an toàn vận hành, tránh sự cố gây nguy hiểm cho người sử dụng trong quá trình di chuyển.
Tòa nhà phải ký hợp đồng bảo trì với đơn vị có chức năng chuyên môn
Pháp luật về an toàn thiết bị quy định tòa nhà có thang máy phải ký hợp đồng bảo trì với đơn vị chuyên môn, thực hiện kiểm tra theo chu kỳ, nếu không tuân thủ đầy đủ nguy cơ sự cố như kẹt, rơi tự do sẽ cao hơn đáng kể.
Nên tìm hiểu tần suất bảo trì, uy tín đơn vị thực hiện, lịch sử sự cố
Môi giới nên khuyến khích tìm hiểu tần suất bảo trì, uy tín đơn vị thực hiện, lịch sử sự cố nếu có, tham khảo ban quản lý, cư dân để có đánh giá khách quan về chất lượng vận hành thực tế của hệ thống thang máy tòa nhà.
Câu hỏi thường gặp: Vì sao cần quan tâm đến việc bảo trì thang máy khi mua chung cư?