Theo quy định của Bộ luật Dân sự về hợp đồng ủy quyền, các bên có thể thỏa thuận về việc ủy quyền có thù lao hoặc không có thù lao, tùy theo tính chất của giao dịch, mối quan hệ giữa các bên tham gia, đối với hợp đồng ủy quyền có thù lao, bên được ủy quyền nhận một khoản tiền công cụ thể để thực hiện công việc được ủy quyền, do có tính chất là một giao dịch có đền bù, bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc một cách cẩn trọng, có trách nhiệm cao hơn, việc đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không có lý do chính đáng có thể phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại, trong khi đó, đối với hợp đồng ủy quyền không có thù lao, thường mang tính chất hỗ trợ, giúp đỡ giữa những người có quan hệ thân thiết như người thân trong gia đình, bạn bè, mức độ ràng buộc pháp lý thường nhẹ nhàng hơn, các bên có quyền đơn phương chấm dứt việc ủy quyền dễ dàng hơn mà không phải chịu trách nhiệm bồi thường nghiêm ngặt như trường hợp có thù lao, tuy nhiên vẫn cần thông báo trước cho bên còn lại theo quy định để tránh gây thiệt hại không đáng có, khi tư vấn cho khách hàng, môi giới cần làm rõ tính chất của hợp đồng ủy quyền đang được thiết lập để khách hàng hiểu đúng về quyền, nghĩa vụ tương ứng của mình.
Ủy quyền có thù lao có tính ràng buộc chặt chẽ hơn về trách nhiệm
Bộ luật Dân sự cho phép thỏa thuận ủy quyền có thù lao hoặc không, đối với ủy quyền có thù lao, bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc cẩn trọng hơn do tính chất giao dịch có đền bù, đơn phương chấm dứt có thể phải bồi thường.
Ủy quyền không thù lao mang tính hỗ trợ, dễ chấm dứt hơn
Ủy quyền không có thù lao thường mang tính hỗ trợ giữa người thân, bạn bè, mức độ ràng buộc nhẹ nhàng hơn, các bên có quyền đơn phương chấm dứt dễ dàng hơn mà không phải chịu trách nhiệm bồi thường nghiêm ngặt như có thù lao.
Môi giới cần làm rõ tính chất hợp đồng để khách hàng hiểu đúng quyền lợi
Dù không thù lao vẫn cần thông báo trước cho bên còn lại theo quy định để tránh thiệt hại không đáng có, môi giới cần làm rõ tính chất hợp đồng ủy quyền đang thiết lập để khách hàng hiểu đúng quyền, nghĩa vụ của mình.
Câu hỏi thường gặp: Ủy quyền có thù lao và không có thù lao khác nhau ra sao?