Lệ phí trước bạ là khoản thu bắt buộc khi đăng ký quyền sở hữu đối với một số loại tài sản nhất định, trong đó có nhà ở, đất đai, đây là nghĩa vụ tài chính thuộc về bên nhận chuyển nhượng tức là người mua trong hầu hết các giao dịch mua bán bất động sản thông thường, mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất được áp dụng phổ biến là 0,5% tính trên giá trị tài sản, giá trị này được xác định theo bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, hoặc theo giá ghi trong hợp đồng nếu giá này cao hơn giá quy định của nhà nước, người mua cần thực hiện kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế trước khi có thể hoàn tất thủ tục đăng ký biến động, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mang tên mình, việc chậm trễ nộp lệ phí này có thể khiến quá trình sang tên bị kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ hoàn tất giao dịch.
Lệ phí trước bạ thuộc nghĩa vụ của người mua trong giao dịch chuyển nhượng thông thường
Lệ phí trước bạ là khoản thu bắt buộc khi đăng ký quyền sở hữu đối với nhà ở, đất đai, đây là nghĩa vụ tài chính thuộc về bên nhận chuyển nhượng tức là người mua trong hầu hết các giao dịch mua bán bất động sản thông thường.
Mức thu phổ biến là 0,5% tính trên giá trị tài sản theo bảng giá hoặc giá hợp đồng cao hơn
Mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất được áp dụng phổ biến là 0,5% tính trên giá trị tài sản theo bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, hoặc theo giá hợp đồng nếu cao hơn.
Cần nộp lệ phí trước khi hoàn tất thủ tục đăng ký biến động, cấp giấy chứng nhận
Người mua cần thực hiện kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế trước khi có thể hoàn tất thủ tục đăng ký biến động, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mang tên mình.
Câu hỏi thường gặp: Người mua nhà đất cần nộp lệ phí trước bạ bao nhiêu phần trăm?