Trong bối cảnh thị trường môi giới bất động sản có nhiều đơn vị hoạt động với mức độ uy tín khác nhau, việc lựa chọn đúng đơn vị nhận ký gửi đóng vai trò quan trọng để bảo vệ quyền lợi cũng như sự an toàn cho tài sản của chủ sở hữu, trước khi quyết định ký gửi, chủ sở hữu nên kiểm tra một số yếu tố cơ bản như giấy phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, tư cách pháp nhân của công ty hoặc sàn giao dịch, thời gian hoạt động trên thị trường, cũng như tìm hiểu đánh giá, phản hồi từ những khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị đó trước đây thông qua các kênh thông tin, mạng xã hội, cộng đồng bất động sản, bên cạnh đó cần đặc biệt cảnh giác với một số dấu hiệu bất thường có thể liên quan đến lừa đảo như đơn vị yêu cầu đặt cọc, thu phí trước một khoản tiền lớn ngay từ đầu mà không có cam kết rõ ràng bằng hợp đồng, cam kết mức giá bán cao bất thường so với thị trường để thu hút chủ sở hữu ký gửi, hoặc yêu cầu giao nộp bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có biên nhận, cam kết rõ ràng về việc bảo quản, hoàn trả, chủ sở hữu nên thận trọng, tìm hiểu kỹ trước khi quyết định giao tài sản của mình cho bất kỳ đơn vị nào.
Cần kiểm tra giấy phép kinh doanh, tư cách pháp nhân của đơn vị nhận ký gửi
Trước khi ký gửi, chủ sở hữu nên kiểm tra giấy phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, tư cách pháp nhân, thời gian hoạt động trên thị trường của đơn vị nhận ký gửi để đảm bảo tính uy tín, hợp pháp.
Tìm hiểu đánh giá, phản hồi từ khách hàng đã từng giao dịch trước đó
Cần tìm hiểu đánh giá, phản hồi từ những khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị đó trước đây thông qua các kênh thông tin, mạng xã hội, cộng đồng bất động sản để có cái nhìn khách quan hơn.
Cảnh giác với các dấu hiệu bất thường có thể liên quan đến lừa đảo
Cần cảnh giác với đơn vị yêu cầu đặt cọc, thu phí lớn trước mà không có hợp đồng rõ ràng, cam kết giá bán cao bất thường, hoặc yêu cầu giao bản gốc giấy chứng nhận mà không có biên nhận, cam kết bảo quản, hoàn trả rõ ràng.
Câu hỏi thường gặp: Cách chọn đơn vị nhận ký gửi bất động sản uy tín, tránh lừa đảo