Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Ký gửi bất động sản hình thành trong tương lai liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng, quyền chuyển nhượng hợp đồng trước khi ký gửi để tránh rủi ro pháp lý:
Có nên yêu cầu xem văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện bán từ cơ quan chức năng không
Có nên, việc yêu cầu xem văn bản xác nhận giúp đảm bảo dự án đã đủ điều kiện pháp lý để được phép bán, chuyển nhượng theo quy định, tránh rủi ro giao dịch với dự án chưa đủ điều kiện, có thể bị đình chỉ.
Có nên tìm hiểu tiến độ xây dựng thực tế trước khi ký gửi chuyển nhượng hợp đồng không
Có nên, việc tìm hiểu tiến độ thực tế giúp đánh giá đúng khả năng dự án hoàn thành đúng cam kết, cung cấp thông tin chính xác cho khách hàng tiềm năng, tránh tranh chấp về sau nếu dự án bị chậm tiến độ.
Có nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để nắm rõ quy định, phí chuyển nhượng trước khi ký gửi không
Có nên, mỗi chủ đầu tư có thể có quy định, mức phí xác nhận chuyển nhượng khác nhau, việc liên hệ trực tiếp giúp nắm rõ thủ tục cụ thể, tránh phát sinh chi phí, thời gian ngoài dự kiến trong quá trình giao dịch.
Có nên thông báo cho khách hàng về khoản phí chuyển nhượng phải nộp cho chủ đầu tư không
Có nên, việc thông báo minh bạch giúp khách hàng có đầy đủ thông tin về tổng chi phí cần chuẩn bị, tránh phát sinh tranh chấp về sau khi khách hàng phát hiện phải trả thêm phí chuyển nhượng ngoài giá mua bán đã thỏa thuận.
Có nên tham khảo luật sư khi ký gửi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không
Có nên, do tính chất pháp lý phức tạp hơn bất động sản đã hoàn thiện, luật sư có thể tư vấn rà soát hợp đồng gốc, quy định chuyển nhượng của chủ đầu tư để đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn, đúng quy định pháp luật.