Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Di sản chưa phân chia thuộc sở hữu chung của những người thừa kế theo pháp luật hoặc di chúc, việc định đoạt tài sản cần có sự đồng ý của tất cả đồng thừa kế hoặc phải hoàn tất thủ tục phân chia di sản trước khi giao dịch:
Làm sao xác định đầy đủ danh sách những người thừa kế hợp pháp
Cần căn cứ vào di chúc nếu có, hoặc theo hàng thừa kế quy định trong pháp luật dân sự nếu không có di chúc, có thể yêu cầu văn bản khai nhận di sản đã được công chứng để xác định chính xác danh sách đồng thừa kế.
Có nên yêu cầu văn bản thỏa thuận phân chia di sản có công chứng không
Có nên, văn bản thỏa thuận phân chia di sản được công chứng có giá trị pháp lý cao, là căn cứ rõ ràng để xác định quyền sở hữu riêng của từng người sau khi đã phân chia, tránh tranh chấp phát sinh về sau.
Nếu có người thừa kế ở nước ngoài thì thủ tục có phức tạp hơn không
Có thể phức tạp hơn, cần thực hiện thủ tục ủy quyền hợp pháp có xác nhận của cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam tại nước ngoài, nên tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo tính hợp pháp của văn bản ủy quyền.
Có nên tư vấn khách hàng thận trọng hơn khi mua di sản chưa phân chia không
Có nên, cần tư vấn khách hàng kiểm tra kỹ tính đầy đủ của chữ ký đồng thừa kế, khuyến nghị nên chờ có văn bản phân chia di sản chính thức để đảm bảo an toàn pháp lý cao hơn cho giao dịch.
Thời hiệu để yêu cầu chia di sản thừa kế là bao lâu
Theo quy định pháp luật dân sự hiện hành, thời hiệu yêu cầu chia di sản có quy định cụ thể tùy loại tài sản, nên tham khảo ý kiến luật sư để xác định chính xác thời hiệu áp dụng cho từng trường hợp cụ thể.