Ký gửi bất động sản là hình thức giao dịch trong đó chủ sở hữu tài sản (bên ký gửi) giao bất động sản của mình cho một bên trung gian như sàn giao dịch bất động sản, công ty môi giới (bên nhận ký gửi) để bên này đại diện thực hiện các công việc liên quan đến việc tìm kiếm khách hàng, quảng bá thông tin, tổ chức xem nhà, đàm phán giá cả nhằm mục đích bán hoặc cho thuê tài sản theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi, đây là hình thức khác biệt với việc chủ sở hữu tự mình đăng tin rao bán trên các kênh thông tin cá nhân, mạng xã hội mà không thông qua đơn vị trung gian chuyên nghiệp, cũng khác với việc chỉ đơn thuần nhờ một môi giới cá nhân giới thiệu khách hàng mà không có hợp đồng ràng buộc rõ ràng, khi ký gửi tại một đơn vị chuyên nghiệp, chủ sở hữu thường được hưởng lợi từ mạng lưới khách hàng, kênh marketing chuyên nghiệp, kinh nghiệm đàm phán của đơn vị nhận ký gửi, đổi lại phải trả một khoản phí hoa hồng theo tỷ lệ thỏa thuận khi giao dịch thành công.
Ký gửi là việc giao tài sản cho bên trung gian đại diện thực hiện giao dịch
Ký gửi bất động sản là hình thức chủ sở hữu tài sản giao bất động sản của mình cho một bên trung gian như sàn giao dịch, công ty môi giới để bên này đại diện thực hiện các công việc tìm kiếm khách hàng, quảng bá, đàm phán nhằm mục đích bán hoặc cho thuê.
Khác với tự rao bán hoặc chỉ nhờ môi giới cá nhân giới thiệu
Đây là hình thức khác biệt với việc chủ sở hữu tự đăng tin rao bán trên kênh cá nhân, mạng xã hội mà không qua đơn vị trung gian chuyên nghiệp, cũng khác với việc chỉ nhờ môi giới cá nhân giới thiệu khách mà không có hợp đồng ràng buộc rõ ràng.
Chủ sở hữu được hưởng lợi từ mạng lưới, kinh nghiệm của bên nhận ký gửi
Khi ký gửi tại đơn vị chuyên nghiệp, chủ sở hữu được hưởng lợi từ mạng lưới khách hàng, kênh marketing chuyên nghiệp, kinh nghiệm đàm phán của bên nhận ký gửi, đổi lại phải trả phí hoa hồng theo tỷ lệ thỏa thuận khi giao dịch thành công.
Câu hỏi thường gặp: Ký gửi bất động sản: khái niệm cơ bản cho người mới bắt đầu