Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản đồng sở hữu khi ký gửi cần có sự đồng thuận, chữ ký của tất cả các đồng sở hữu trong hợp đồng ký gửi, tránh trường hợp một người tự ý ký gửi mà không có sự ủy quyền hợp pháp từ những người đồng sở hữu khác:
Có nên yêu cầu giấy ủy quyền công chứng khi một người đại diện ký gửi thay các đồng sở hữu khác không
Có nên, giấy ủy quyền công chứng giúp đảm bảo tính pháp lý, tránh tranh chấp về sau khi các đồng sở hữu khác có thể phủ nhận việc ủy quyền nếu chỉ là thỏa thuận miệng hoặc giấy tờ không có xác nhận.
Có nên kiểm tra kỹ thông tin trên giấy chứng nhận trước khi nhận ký gửi tài sản đồng sở hữu không
Có nên, đơn vị nhận ký gửi cần đối chiếu kỹ số lượng, tên các đồng sở hữu trên giấy chứng nhận với chữ ký, giấy ủy quyền được cung cấp để đảm bảo tính đầy đủ, hợp pháp của hợp đồng ký gửi.
Có nên thận trọng khi chỉ một đồng sở hữu liên hệ ký gửi mà không có mặt người khác không
Có nên, cần yêu cầu xác nhận từ tất cả đồng sở hữu hoặc giấy ủy quyền hợp pháp trước khi tiến hành ký kết hợp đồng ký gửi, tránh rủi ro giao dịch bị vô hiệu hoặc tranh chấp phát sinh sau này.
Có nên yêu cầu các đồng sở hữu thống nhất mức giá bán trước khi ký gửi không
Có nên, việc thống nhất mức giá trước giúp tránh mâu thuẫn giữa các đồng sở hữu trong quá trình đàm phán với khách hàng, đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng hơn.
Có nên tham khảo luật sư khi ký gửi bất động sản đồng sở hữu có mâu thuẫn giữa các bên không
Có nên, nếu giữa các đồng sở hữu có mâu thuẫn về việc bán hay mức giá, luật sư có thể tư vấn giải pháp pháp lý phù hợp, tránh việc ký gửi, giao dịch bị đình trệ hoặc phát sinh tranh chấp kéo dài.