Theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước, các nguồn nước như sông, suối, kênh, rạch có chức năng quan trọng trong việc điều tiết nước, phòng chống thiên tai, bảo vệ hệ sinh thái, do đó pháp luật quy định hành lang bảo vệ nguồn nước với phạm vi cụ thể tùy theo loại nguồn nước, mức độ quan trọng, trong phạm vi hành lang bảo vệ này, các hoạt động như xây dựng công trình kiên cố, khai thác cát sỏi, đổ chất thải thường bị hạn chế hoặc phải tuân thủ điều kiện đặc biệt nhằm bảo vệ dòng chảy tự nhiên, tránh gây sạt lở, ô nhiễm nguồn nước, đối với những thửa đất nằm trong hoặc gần phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước, khả năng xây dựng công trình có thể bị hạn chế đáng kể so với đất không chịu sự điều chỉnh này, khi ký gửi bán bất động sản có tình trạng này, cần chủ động tìm hiểu, xác minh phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước áp dụng cụ thể tại cơ quan quản lý tài nguyên và môi trường địa phương, công khai thông tin về mức độ hạn chế, khả năng xây dựng thực tế cho khách hàng, đồng thời có thể tư vấn thêm về lợi thế cảnh quan sông nước để khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn khi cân nhắc quyết định.
Nguồn nước có chức năng quan trọng, pháp luật quy định hành lang bảo vệ
Sông, suối, kênh rạch có chức năng điều tiết nước, phòng chống thiên tai, bảo vệ hệ sinh thái, pháp luật tài nguyên nước quy định hành lang bảo vệ với phạm vi cụ thể tùy theo loại nguồn nước, mức độ quan trọng của từng khu vực.
Trong hành lang bảo vệ, xây dựng công trình bị hạn chế nghiêm ngặt
Trong phạm vi hành lang bảo vệ, hoạt động xây dựng công trình kiên cố, khai thác cát sỏi thường bị hạn chế hoặc phải tuân thủ điều kiện đặc biệt nhằm bảo vệ dòng chảy tự nhiên, tránh gây sạt lở, ô nhiễm nguồn nước.
Cần xác minh phạm vi hành lang, công khai thông tin cho khách hàng
Cần chủ động tìm hiểu, xác minh phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước tại cơ quan quản lý tài nguyên môi trường địa phương, công khai mức độ hạn chế, khả năng xây dựng thực tế cho khách hàng trước khi giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Ký gửi đất ven sông suối: hành lang bảo vệ nguồn nước quy định thế nào?